Вопрос-ответ

Каким образом у вас получается такая доходность?

Наш кредитный оператор выдает займы под залог недвижимости по ставке 36% годовых. В случае если заемщик допускает просрочку платежа, ставка автоматически увеличивается до 48%. В дополнение к этому, средний срок займа менее одного года, что позволяет быстрее оборачивать активы и, соответственно, увеличивать целевой уровень доходности.

Какой риск что я потеряю часть или весь свой капитал, инвестировав в ваш ЗПИФ?

Абсолютно все финансовые операции имеют ту или иную степень риска. Говорить о наличии инструментов со 100%-ной защитой капитала, к сожалению, не приходится. Однако, с целью сокращения потенциального уровня риска по ЗПИФ комбинированный «Залоговые займы», мы производим оценку объектов недвижимости не выше 50-60% от их рыночной стоимости. Это позволяет нам в случае возникновения ситуаций с неплатежами по обязательствам достаточно оперативно и без риска реализовать объект на рынке.

Вы предлагаете слишком высокую доходность! Может вы мошенники или финансовая пирамида?

Ваши опасения абсолютно понятны и мы разделяем ваше стремление убедиться в надежности нашей компании — в последние годы участились случаи мошенничества на финансовом рынке, когда компании звонят и предлагают достаточно высокий уровень дохода. Подчеркнем, что наша деятельность полностью легальна и регулируется в соответствии с законодательством РФ. Управляющая компания работает на основании лицензии Центрального банка РФ №21-000-1-01096 от 19.03.2024.

Мы выдаем займы под залог недвижимости по ставке 36% годовых. Это позволяет формировать целевой уровень доходности для наших инвесторов от 25% годовых. Паи наших фондов обращаются на бирже (ISIN-код RU000A108RS3), что недоступно мошенникам. Компания прошла российскую аккредитацию и располагает офисом в Москве.

Всю необходимую информацию и подтверждающие документы мы готовы предоставить вам по первому запросу.

Вы предлагаете слишком высокую доходность! Может вы мошенники или финансовая пирамида?

На текущий момент более 800 млн. руб.

Какие гарантии, что я что то заработаю с вами?

Предоставлять гарантии запрещено законодательством. Однако т.к. стратегия фонда предполагает работу исключительно с реальным бизнесом по выдаче займов под залог недвижимости, доход по нему имеет более прогнозируемый характер, чем те же инструменты фондового рынка.

Есть ли какие-либо промежуточные выплаты инвесторам и как часто они будут выплачиваться?

Да, с конца 2025 года/начала 2026 планируется ежеквартальная выплата инвестиционного дохода по паям ЗПИФ «Залоговые займы».

Есть ли доступ в личный кабинет?

Есть.

Вопрос-ответ

Частые вопросы о ЗПИФ

Предложим готовые или разработаем индивидуальные инвестиционные решения для Ваших целей!